6. Verdi, yield og leieprisutvikling
Newsec gjør over 4 000 verdivurderinger, ca. 600 prosjektvurderinger, og verdsetter eiendom for over 650 milliarder i løpet av et år. Dette gir oss en unik tilgang på informasjon til å gjennomføre skreddersydde analyser på aggregert nivå.
6.1. Verdiutvikling
Verdiindeksen er tatt ut fra vår database og viser en aggregert nominell verdiutvikling, indeksert med utgangspunkt i første kvartal 2008. Grafen viser utvikling i verdi fra kvartal til kvartal og inneholder ikke løpende avkastning. Videre er den vasket for større investeringer.
6.2. Yieldutvikling
Newsec sin yieldtabell baserer seg på observerte transaksjoner i transaksjonsmarkedet og settes kvartalsvis i Newsec Quality Board. Endring siden sist kvartal er markert med rødt for yieldoppgang og grønt for nedgang i yield. Lav yield indikerer godt standard, lengre kontrakt, bedre beliggenhet og solvent leietaker, høy-enden det motsatte.